Luego de unos años, el Estadio estuvo a punto de ser vendido, ya que se encontraba deteriorado y casi destruido, sin embargo gracias a la presión de los periodistas, hinchas y dirigentes ésto no se concretó. Luego de éstos malos momentos que vivio el Emelec, llego Nassib Nehme quien se encargo de recuperar y reconstruir el estadio en 1989. Ésta remodelación, consistió en construcción de 200 suites, 840 palcos y una tribuna para 4.095 personas y dos generales para 5000 cada una.y la recuperación de la San Martín para 4.515 personas. También se construyó un sistema de riego y de drenaje e iluminación.
Luego de una serie de inconvenientes se realizó otra ampliación al Estadio Capwell. El 2 de abril de 1999 se terminan las obras que consistieron en hacer una nueva bandeja que reemplazaba a la general de Pío Montúfar, con el incremento de 2.500 preferencias, 34 suites (306 asientos) y 1.525 palcos, pero resultando en una disminución de la capacidad total. Después, en el año 2006 se inauguró la nueva general de la Av. Quito, con capacidad para 8.094 personas. Vale recalcar que ambas remodelaciones se la consiguió gracias a las gestiones de quien fuera presidente de la Comisión de Fútbol, Omar Quintana.
Actualmente, existirá un proyecto para ampliar el estadio a 40.275 espectadores que será para 2011, tumbando y demoliendo la vieja tribuna de San Martín, montando y construyendo una nueva edificación de 4 niveles que tiene una capacidad de 20.771 espectadores
En 1947 en el Capwell se jugó el primer torneo sudamericano en Ecuador, en el que Argentina fue campeón.
En 1957, fue donde se definió el primer campeonato nacional, Emelec fue campeón.
Fue el estadio donde Alfredo Di Stéfano debutó oficialmente con la Selección de Argentina, en el mencionado Campeonato Sudamericano 1947.
Di Stéfano regresó al Capwell en 1991, ya que fue invitado junto a Néstor Rossi y otros famosos futbolistas internacionalmente, a la Reinauguración del estadio George Capwell. Di Stéfano en una entrevista manifestó su sentimiento especial para Guayaquil y el estadio Capwell.
Di Stéfano regresó al Capwell en 1991, ya que fue invitado junto a Néstor Rossi y otros famosos futbolistas internacionalmente, a la Reinauguración del estadio George Capwell. Di Stéfano en una entrevista manifestó su sentimiento especial para Guayaquil y el estadio Capwell.
También estuvieron en el Capwell otros históricos futbolistas a nivel mundial. Como los brasilesños: Pelé en 1959 con Santos, Didí con Fluminense, Garrincha con Botafogo, Rivaldo yRoberto Carlos con Palmeiras. También la selección de Argentina en dos ocasiones (Sudamericano 1957 y Copa América 1993), la primera ocasión visitaron figuras de aquella época como Adolfo Pedernera, Néstor Rossi, Norberto Méndez, Julio Cozzi, entre otros, mientras que en la segunda ocasión "craks" como Gabriel Omar Batistuta, Sergio Goycochea, Diego Simeone y Abel Balbo. Con River Plate brillaron jugadores como Walter Gómez, Félix Loustau y Ángel Labruna.
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